1994〜2004年築, 専有面積60.80㎡〜80.80㎡の平均販売価格
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コスモヒルズ宝塚
兵庫県宝塚市桜ガ丘
/ 宝塚駅 徒歩15分
1999年築 / 3階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 70.8㎡の場合
相場
2,374万円
33.5万円/㎡
1,436
2,061
2,686
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,374万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,061万円〜2,686万円
29.1万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月5日
コスモヒルズ宝塚
1,880万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 26.6万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,590万円 | 21.7万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,690万円 | 23.1万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 1,880万円 | 28.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 1,950万円 | 29.0万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,990万円 | 27.2万円 | 2階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 22.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,598万円 | 23.8万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,698万円 | 25.3万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 26.5万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,998万円 | 29.7万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/20 | 1,850万円 | 24.3万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,098万円 | 31.2万円 | 1階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,190万円 | 29.2万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 41.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,350万円 | 31.3万円 | 2階 | 75.11㎡ | 3LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は29.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,880万円 | 26.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/04 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,380万円 | 32.0万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/15 | パルメーラ宝松苑 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅18分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 2,598万円 | 31.7万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ 宝塚市宝松苑 | 宝塚南口駅14分 | 2,350万円 | 27.0万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/16 | セーリオ宝塚弐番館 宝塚市中筋山手七丁目 | 中山観音駅16分 | 1,490万円 | 22.9万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | セレネ宝塚 宝塚市旭町二丁目 | 清荒神駅8分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/15 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.4㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/01 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,498万円 | 30.0万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランドール逆瀬川 宝塚市伊孑志二丁目 | 逆瀬川駅8分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | アズソート宝塚 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 2,080万円 | 29.9万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/18 | セレッソコート宝塚グランシア 宝塚市長尾町 | 中山寺駅11分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/23 | エンゼルハイム宝塚第5 宝塚市山本東三丁目 | 山本駅4分 | 2,090万円 | 33.1万円 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベル・アーバニティ宝塚 宝塚市光明町 | 小林駅14分 | 1,999万円 | 32.4万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラル西雲雀丘 宝塚市平井四丁目 | 山本駅11分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.74㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,978万円 | 28.7万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
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